Вот уже более полугода не прекращается Ваше противостояние как девелопера поселка и бенефициара обслуживающих организаций с собственниками домовладений и членами их семей. Напомним, что основной причиной конфликта стало драматическое падение качества сервиса в поселке с одновременно резким ростом его стоимости, наряду с пренебрежительным отношением к мнению жителей и Вашим нежеланием открыто общаться с ними.
Терпению жителей пришел конец и члены АДНП Руза-КМД в рамках честного открытого голосования подавляющим большинством голосов переизбрали Правление и председателя, заложив основу для независимого управления территорией первой очереди. В дальнейшем в члены СНТ СН «РФП» было принято еще более значительное количество жителей первой очереди и сейчас этот процесс расширяется на другие территории Товарищества.
Многие жители были вынуждены вовлечься в вопросы хозяйственной деятельности исключительно для того, чтобы обеспечить своим семьям комфортные и безопасные условия проживания, хотя в идеале все предпочли бы просто получать качественный сервис по адекватной рыночной цене от уважающей их мнение управляющей компании.
За прошедшее время Правлением при поддержке жителей было многое сделано для обеспечения жизнедеятельности поселка, восстановления комфорта и безопасности жителей и их семей. Правление сформировало прозрачный бюджет на 2022 год и определило обоснованные взносы, принятые на общем собрании жителей первой очереди квалифицированным большинством голосов. Мы благодарны всем, кто нашёл возможность поучаствовать в созидательных инициативах и поддержать деятельность СНТ СН «РФП» финансово, юридически, организационно и открыто выразил свою позицию. Регулярно получая обратную связь от жителей и находясь с ними в диалоге, Правление корректирует процессы обслуживания и добавляет новые сервисы, делая проживание более комфортным.
Мы видим, что всё это происходит несмотря на активное противодействие с Вашей стороны и со стороны сотрудников подконтрольных Вам организаций. Сюда можно отнести ограждение общественных территорий, расчленение единого поселка на части, перекрытие въезда несогласным, надуманные иски к СНТ СН «РФП», отключение коммуникаций жителям. Эти агрессивные и зачастую бесчеловечные действия ставили своей целью заставить жителей первой очереди вернуться в прежнюю управляющую компанию, безропотно уплачивая озвученные Вами непомерные взносы.
Когда результат не был достигнут, Вы начали декларировать желание договариваться с жителями и готовность их обслуживать. Интересно, что в качестве канала общения Вы используете либо отдельных жителей, либо чат РФП-Инфо без обратной связи, ни разу не найдя возможности встретиться с жителями лично.
В сложившейся ситуации Правление СНТ СН «РФП» видит возможность для переговоров с Вами лишь при выполнении ключевых требований:
1. Безусловный снос всех заборов между кварталами.
2. Изменение вида разрешенного использования земель общего пользования и переоформление указанных земель как имущества общего пользования в соответствии с требованиями ППТ и постановления 569.
3. Оформление всем жителям согласия на заключение прямых договоров с Мосэнеросбыт (на технологическое присоединение), а также разделение лицевого счёта с Мосэнергосбыт с СНТ СН «РФП».
4. Возврат на баланс СНТ СН «РФП» объектов инфраструктуры поселка – ЛДК (не менее чем в границах ППТ), ВЗУ, трансформаторы, здание офиса с рестораном, газопровода среднего давления (доли 100%) и т.д.
5. Безусловное аннулирование/отзыв претензий, исковых заявлений и исполнительных листов по кредиторской задолженности (с компенсацией списаний со счета СНТ СН «РФП»), искам, требованиям и т.п. к СНТ СН «РФП», а также аннулирование всех сумм кредиторской задолженности по состоянию на 30.09.2021 СНТ СН «РФП», не подтверждённых документально.
6. Передача второй печати ДНП «Руза-КМД», правопреемником которого является СНТ СН «РФП».
7. Отзыв исковых требований по Дворкину, Чеборюкову, Стекольникову.
8. Оформление должным образом земельных участков Пономаревой, Семеновой, Спивакову, Бутовскому, Бондаренко, Дворкину, Каплину, Чеборюкову, Стекольникову, Ивановой, Андрееву, Смутному.
9. Отзыв исковых требований ко всем жителям РФП по необоснованно начисленным взносам от СНТ СН Королевский Лес. Равноправное подключение всех собственников к коммуникациям.
С уважением,