Уведомление о намерении обратиться в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания членов СНТ СН «Королевский лес» №16/10/2021 от 16.10.2021 недействительным
16.10.2021 проведено общее собрание членов АДНП «Королевский Лес» (в настоящее время переименованное в Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Королевский Лес» (СНТ СН «Королевский Лес») ИНН 5075023974 ОГРН 1135075000246, адрес местонахождения (юридический адрес): 143121, Московская область, г. Руза, с. Рождествено, ул. Сосновая, д. 1, ком. 1 (ЖК «Руза Фэмили Парк»)), в повестку дня которого входили следующие вопросы:
1. Избрание председателя общего собрания секретаря общего собрания;
2. Избрание счетной комиссии в составе трех человек из жителей СНТ;
3. - Утверждение приходно-расходной сметы на период с 01.11.2021 по 31.12.2021 и с 01.01.2022 по 31.12.2022, предусматривающую ежемесячные членские взносы по классу обслуживания «бизнес»;
- Утверждение приходно-расходной сметы на период с 01.11.2021 по 31.12.2021 и с 01.01.2022 по 31.12.2022, предусматривающую ежемесячные членские взносы по классу обслуживания «эконом».
По результатам общего собрания было принято решение № 16/10/2021, согласно которому избран председатель общего собрания, секретарь общего собрания, члены счетной комиссии, утверждена приходно-расходная смета на период с 01.11.2021 по 31.12.2021 и с 01.01.2022 по 31.12.2022, предусматривающая ежемесячные членские взносы по классу обслуживания «бизнес».
Решение по вопросу об утверждении приходно-расходной сметы на период с 01.11.2021 по 31.12.2021 и с 01.01.2022 по 31.12.2022, предусматривающая ежемесячные членские взносы по классу обслуживания «эконом» - не принято.
Также принято решение по вопросам, не входящим в первоначальную повестку дня общего собрания, а именно:
1. Утверждены договор об оказании сервисных услуг на территории АДНП «Королевский Лес» с ООО «Экосервис-М» и общие условия оказания сервисных услуг;
2. Утвержден способ уведомления собственников земельных участков о принятых общим собранием собственников решениях, путем размещения информации на сайте управляющей организации, размещения информации на досках объявлений и/или рассылки сообщений на электронную почту собственников помещений;
3. Утверждено место хранения документов общего собрания собственников земельных участков.
Сметанин Сергей Владимирович являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030115:721, площадь 2 853 кв.м., адрес: Московская область, Рузский район, сельское поселение Волковское, село Рождествено, дополнительная территория ЖК "Руза Фэмили Парк", ул. Королевская аллея, уч. 128 считает, что его права нарушены решением № 16/10/2021 общего собрания АДНП «Королевский Лес» от 16.10.2021, поскольку, в нарушение действующего законодательства, данное решение возлагает на заявителя дополнительные обязанности.
В связи с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания, а также в связи с оспариванием факта нахождения земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030115:721 в границах АДНП «Королевский лес» (СНТ СН «Королевский Лес»), руководствуясь п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, Сметанин С.В. уведомляет членов СНТ СН «Королевский Лес» и иных заинтересованных лиц о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании вышеуказанного решения.
Также уведомляю, что члены СНТ СН «Королевский Лес» и иные заинтересованные лица, вправе присоединиться к иску. Лица, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.